پایگاه خبری شاخص بازار، اقتصاد آنلاین- اکبر محمودی: مهاجرت معکوس ظرفیت و تقاضا برای ساخت و ساز در روستاها را افزایش داده است و همین مساله باعث می شود تا همه ساله و طبق قانون 200 هزار فقره تسهیلات مسکن روستایی به متقاضیان پرداخت و هر سال نیز سقف آن افزایش یابد. از اوایل دهه 80 دولت بر آن شد تا برای مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی تسهیلات بانکی ارزان قیمت به متقاضیان ارائه کند.
اگر چه در طی سال های گذشته همت و تلاش دولت بر این بوده است تا واحدهای مسکن روستایی با استفاده از تسهیلات بانکی مقاوم شود اما به واقع هنوز برای رسیدن به نتایج قابل قبول در این زمینه فاصله وجود دارد به طوریکه تاکنون 50 درصد واحدهای مسکن روستایی مقاوم شده اند.
سال گذشته برای نخستین بار بود که وام مسکن روستایی از 200 هزار فقره به 350 هزار فقره افزایش می یافت و این خود یک موضوع خاص و در نوع خود بی نظیر بود. اما کارشناسان بر این باور هستند که امسال با توجه به رشد تورم نهاده های تولید مسکن نیز افزایش خواهد داشت.
مراحل ادارای تضمین نامه وام 350 میلیون تومانی در سال گذشته اگر چه مشکلات زیادی را برای متقاضیان و حتی 9 بانک عامل ایجاد کرد اما آنطور که روسای بنیاد مسکن اعلام می کنند آمار معرفی به بانک ها و تشکیل پرونده، آماری مناسب و خوب بوده است.
پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن تا 400 میلیون تومان
«غلامرضا صالحی» رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفتگو با خبرنگار «اقتصاد آنلاین» در پاسخ به این پرسش که آیا رشد تورم عمومی و بالا رفتن قیمت نهاده های تولید مسکن باعث خواهد شد تا امسال نیز پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن روستایی به دولت ارائه شود؟ گفت: تسهیلات مسکن روستایی از بهمن ماه سال گذشته بعد از طی مراحل اداری اخذ تضامین بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه به 9 بانک عامل ابلاغ و آغاز شد. اما از اول دی ماه سال 1402 پرداخت تسهیلات 350 میلیون تومانی آغاز و در این مدت حدود 3 ماه بیش از 260 هزار نفر به بانک ها برای وام مسکن روستایی معرفی و 110 هزار واحد مسکونی هم عقد قرارداد شده است.
وی ادامه داد: اینطور که آمارها نشان می دهد و استقبال خوبی که از سوی متقاضیان شده است به نظر می رسد سهمیه 350 میلیون تومانی سال 1402 و معرفی به بانک های عامل تا خرداد ماه امسال به اتمام برسد پس بنابراین بسته و پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن تا 400 میلیون تومان را آماده کرده و به دولت ارائه خواهیم کرد.